房地产:基本面指标同比改善  1. 销售:6 月销售额降幅连续两月收窄,城市维度房价持续承压。首先,从交易量分析。2024 年1-6 月,商品房销售额47133 亿元,同比-25.0%,降幅较1-5 月收窄了2.9 个百分点,6 月单月同比-14.3%。2024 年1-6 月,商品房销售面积47916 万